• A vendre

Description

Réf : 903
A VENDRE A LANNILIS , GRANDE MAISON FAMILIALE

Située dans une impasse au calme à Lannilis, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Orientée sud-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 138 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 6 chambres, d'une salle de bains et d'un garage.

Le terrain de 600 m², arboré et entièrement clos, garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Cette maison est idéale pour une vie de famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- nous dès maintenant. Une belle opportunité à saisir.

L' Agence immobilière du Pays des Abers.

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** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANNILIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   9,39          
    Cellier   7,70          
    Hall   4,60          
    Salon-Salle à manger   55,83          
    Chambre   13,85          
    W.C.   1,73          
 1   Chambre 2   7,50          
    Chambre 3   18,45          
    Chambre 4   9,17          
    Salle de bains   4,78          
    W.C.   0,64          
    Palier   4,65          
    Garage   30,96          

A VENDRE LANNILIS MAISON 138 m² environ , Lannilis

€283 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 138 Réf :  903
immoplus29
6 RUE DU CHATEAU
29870 Lannilis

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Mentions légales
Affichage des informations légales : immoplus29 | Raison sociale : SARL MORGANE JOYEUX | Adresse siège social : 6 RUE DU CHATEAU - 29870 Lannilis | Siret : 51168255100029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR64511682551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17953 |
Carte T : CPI29012016000015555 | Date de délivrance : 2019-12-22 | Lieu de délivrance : 1, place du 19e-Régiment-d'Infanterie BP 92028 29220 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante