• A vendre

Description

Réf : 891
A VENDRE - MAISON LANNILIS

A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison contemporaine de 83m² située à Lannilis, idéale pour une famille. Avec ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon séjour, où une cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Vous retrouverez également une chambre avec salle d'eau attenante.

A l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison dispose également d'un garage avec un accès direct à la cuisine rendant les déplacements plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour la visiter.

L'Agence immobilière du Pays des Abers.

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** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    Lannilis

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   29,06          
    Entrée   1,04          
    Cuisine   8,42          
    Chambre   10,41          
    Salle d'eau   2,35          
    W.C.   1,27          
 1   Salle de bains   4,75          
    Chambre 2   7,57          
    Chambre 3   8,26          
    Chambre 4   8,44          
    Dégagement   1,73          

Maison Lannilis 6 pièce(s) 83 m2 , Lannilis

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 85 Réf :  891
immoplus29
6 RUE DU CHATEAU
29870 Lannilis

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Mentions légales
Affichage des informations légales : immoplus29 | Raison sociale : SARL MORGANE JOYEUX | Adresse siège social : 6 RUE DU CHATEAU - 29870 Lannilis | Siret : 51168255100029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR64511682551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17953 |
Carte T : CPI29012016000015555 | Date de délivrance : 2019-12-22 | Lieu de délivrance : 1, place du 19e-Régiment-d'Infanterie BP 92028 29220 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante