Maison Landéda 6 pièce(s) 157 m2 , Landéda

€244 900 ** dont 4.21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

157

m² •

Réf : 886

A vendre

$Maison Land\u00e9da 6 pi\u00e8ce(s) 157 m2 1\/12$

$Maison Land\u00e9da 6 pi\u00e8ce(s) 157 m2 2\/12$

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$Maison Land\u00e9da 6 pi\u00e8ce(s) 157 m2 11\/12$

$Maison Land\u00e9da 6 pi\u00e8ce(s) 157 m2 12\/12$

Description

Réf : 886

A VENDRE LANDEDA MAISON DE 157 M² A SEULEMENT 1KM DU BOURG

Située à proximité immédiate du Bourg de Landéda, cette spacieuse propriété de 157 m² offre un cadre de vie confortable et paisible.

Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain de 1135m².

Cette propriété combine espace, confort et proximité de toutes commodités.

N'hésitez plus et contactez dès maintenant Morgane JOYEUX pour visiter au 02 98 37 23 46.

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** €244 900 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
Landéda
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
244900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
1135 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	13,75
	Salon - Séjour	35,58
	Chambre	14,11
	Salle de bains	5,76
	W.C.	4,77
	Entrée	10,32
1	Chambre 2	12,25
	Chambre 3	15,59
	Chambre 4	11,01
	Chambre 5	11,82
	Salle d'eau	3,68
	Dégagement	8,10
	Sous sol