Maison Lannilis 7 pièce(s) 122 m2 environ , Lannilis

€213 000 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 879

A vendre

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 1\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 2\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 3\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 4\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 5\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 6\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 7\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 8\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 9\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 10\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 11\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 12\/13$

$Maison Lannilis 7 pi\u00e8ce(s) 122 m2 environ 13\/13$

Description

Réf : 879

A VENDRE - Au bourg de LANNILIS

Venez découvrir cette maison de type 7, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse, un séjour salon, ainsi qu'une cuisine. Deux chambres dont une avec salle d'eau très récente et WC séparé

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.

Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique.

Le tout est implanté sur un terrain de 787 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Assainissement collectif conforme.

Contactez Morgane JOYEUX pour visiter au 02 98 37 23 46.
www.immoplus29-lannilis.com

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Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer).

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5370€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANNILIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
787 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Crochet Couverture
Inox
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Sous-sol
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	9,21
	Salon - Séjour	23,13
	Chambre 1	10,28			+ 2.57m² salle d'eau
	Chambre 2	11,17
	W.C.	1,66
	Hall	10,67
1	Chambre 3	15,59
	Chambre 4	15,48
	Chambre 5	8,04
	Salle de bains	9,61
	Dégagement	3,84
	Grenier