• A vendre

Description

Réf : 953
BREST RIVE GAUCHE/ KERINOU LA CROIX ROUGE / Appartement à vendre à Brest (29200) en Finistère (29)
Dans un quartier calme, bel appartement d'une surface habitable de 87,33 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon -séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes, d'une buanderie.
Véritable plus, ce logement bénéficie d'un garage et d'une cave.
Jardin collectif
L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité. Des établissements scolaires, ainsi que divers commerces .
Brest propose un cadre de vie dynamique avec ses infrastructures culturelles et sportives, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec la mer. La ville offre également une riche histoire maritime, visible à travers ses musées et son port.

Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer.

Agence locale implantée à Lannilis 6 rue du Château
Expertise, proximité et connaissance approfondie du marché sur le Pays des Abers.

L'Agence immobilière du Pays des Abers.
Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer).
** €189 132 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    croix rouge
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189132 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    341.43 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucun
  • Quote part de charges
    196

Surfaces

  • Surface
    87.33 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    87.33

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Hall   10,58          
    Placard   1,35          
    Placard   1,31          
    Cuisine   10,37          
    Séjour   24,82          
    Salle de bains   3,26          
    Séchoir   2,08          
    W.C.   1,53          
    Chambre 1   9,58          
    Chambre 2   9,39          
    Chambre 3   13,06          
 RDC   Garage            14.41 
    Cave            7.14 

A vendre appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ , Brest

€189 132 ** dont 5.07% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 87 Réf :  953
immoplus29
6 RUE DU CHATEAU
29870 Lannilis

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par immoplus29 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant immoplus29 lannilis@immoplus29.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ 2
A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5... , Brest
650 000 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  956
A vendre  appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ A vendre  appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ 2
A vendre appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ , Brest
€189 132 **
5 pièce(s) 87 Réf :  953
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 341.43€.
Affichage des informations légales : immoplus29 | Raison sociale : SARL MORGANE JOYEUX | Adresse siège social : 6 RUE DU CHATEAU - 29870 Lannilis | Siret : 51168255100029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR64511682551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17953 |
Carte T : CPI29012016000015555 | Date de délivrance : 2019-12-22 | Lieu de délivrance : 1, place du 19e-Régiment-d'Infanterie BP 92028 29220 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante