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  • A vendre

Description

Réf : 970
Maison à Vendre à Saint-Renan (29290) en Finistère (29)
Située à 300 m à pied du centre de Saint-Renan, dans une petite rue tranquille, cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Entièrement rénovée en 2015 avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!!!

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour
Un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu en rez de jardin avec accès direct à la terrasse de 30m2 environ et au jardin
Un WC séparé
Un cellier avec espace buanderie
Salle d'eau

À l'étage :
Trois grandes chambres et un bureau ( ou petite chambre )
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Les + :
Maison parfaitement entretenue
Quartier recherché, à 300 m du bourg dans une rue tranquille
Vie quotidienne à pied (boulangerie, commerces, écoles)
Terrain de 528 m² entièrement clos exposé Ouest
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Assainissement collectif conforme
Cabanon en parpaing avec électricité pouvant servir d'atelier et/ou rangement

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Renan !!!

Contactez dès aujourd'hui notre agence pour planifier une visite.
Morgane Joyeux, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente sur le littoral et l'arrière-pays : maisons, appartements, terrains, vue mer, bord de mer.

Agence locale à Lannilis - 6 rue du Château 29870
Créée en 2009 - Expertise reconnue, Carte professionnelle depuis 1996


** €296 850 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29290
  • Ville
    SAINT RENAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    296850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    743 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Zonage
    ZC (zone constructible)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    95

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,71          
    Salon   11,90          
    Salon - Cuisine   19,34          
    W.C.   1,12          
    Salle d'eau   1,92          
    Chaufferie   3,72          
 ETAGE   Chambre 1   9,96          
    Chambre 2   10,37          
    Chambre 3   11,30          
    Salle d'eau   3,62          
    W.C.   1,35          
    Chambre 4   7,88          
    Terrasse             
    Cabanon             

A vendre Maison Saint Renan 6 pièces , Saint renan

€296 850 ** dont 4.16% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 95 m² Réf :  970
immoplus29
6 RUE DU CHATEAU
29870 Lannilis
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Mentions légales
Affichage des informations légales : immoplus29 | Raison sociale : SARL MORGANE JOYEUX | Adresse siège social : 6 RUE DU CHATEAU - 29870 Lannilis | Siret : 51168255100029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR64511682551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17953 |
Carte T : CPI29012016000015555 | Date de délivrance : 2019-12-22 | Lieu de délivrance : 1, place du 19e-Régiment-d'Infanterie BP 92028 29220 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante