• A vendre

Description

Réf : 939
À Vendre Maison familiale à Bourg -Blanc

Nichée au calme, en fond de quartier, cette maison non mitoyenne combine confort, fonctionnalité et beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 726 m².

Elle se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon -séjour,
Deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau,
Trois chambres à l'étage, avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,
Un garage complétant l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité dans un environnement paisible.

Contactez dès aujourd'hui notre agence pour planifier une visite.
Morgane Joyeux, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente sur le littoral et l'arrière-pays : maisons, appartements, terrains, vue mer, bord de mer.

Agence locale à Lannilis - 6 rue du Château 29870
Créée en 2009 - Expertise reconnue, Carte professionnelle depuis 1996

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez -nous

** €322 600 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    BOURG BLANC

Aspects financiers

  • Prix
    322600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Surfaces

  • Surface
    152.46 m2
  • Surface séjour
    35.11 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    152.46

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,58          
    Placard   1,25          
    Salon - Séjour   35,11          
    Chambre 1   10,47          
    Chambre 2   11,60          
    Salle de bains   8,57         ET SALLE D'EAU 
    W.C.   3,09          
    Hall   7,11          
    Dégagement   5,85          
 1ER   Chambre 3   12,38          
    Chambre 4   16,67          
    Salle d'eau   7,01          
    W.C.   2,17          
    Dégagement   6,40          
    Garage   27,18         MOTORISE 

A vendre Maison Bourg Blanc 7 pièces , Bourg blanc

€322 600 ** dont 4.06% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 152 Réf :  939
immoplus29
6 RUE DU CHATEAU
29870 Lannilis

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par immoplus29 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant immoplus29 lannilis@immoplus29.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5 pièce(s) 102.91 m2 habitables environ 2
A vendre Brest Siam, Triangle d'or, Appartement duplex 5... , Brest
650 000 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  956
A vendre  appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ A vendre  appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ 2
A vendre appartement Brest 5 pièce(s) 87 m2 environ , Brest
189 132 € **
5 pièce(s) 87 Réf :  953
Mentions légales
Affichage des informations légales : immoplus29 | Raison sociale : SARL MORGANE JOYEUX | Adresse siège social : 6 RUE DU CHATEAU - 29870 Lannilis | Siret : 51168255100029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR64511682551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/17953 |
Carte T : CPI29012016000015555 | Date de délivrance : 2019-12-22 | Lieu de délivrance : 1, place du 19e-Régiment-d'Infanterie BP 92028 29220 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante